ДОГОВОР N _____
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

г. ________________________                                                  "___"___________ 20____ г.

____________________________________________________________________________, именуемый(ая)
   (наименование организации)
в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________________________________________________________,
                          (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ___________________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)
и ________________________________________________________________________________, именуемый(ая)
(наименование организации)
в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ___________________________________________________________,
  (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ___________________________________________________, с другой стороны,
 (Устава, положения)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в пользование нежилое помещение площадью __________ кв.м., находящееся по адресу: _____________________________________________________________, (далее – помещение) для _________________________________________________________________________________.
                                          (цель использования)
1.2. Указанное помещение обладает следующими особенностями: _________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
                                    (количество комнат, их расположение, этаж и др.)
1.3. Помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается _______________________________________________________________________________________________.
                               (вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
1.4. Помещение передается в пользование сроком на ________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Передать помещение Ссудополучателю в срок не позднее __________________________________
по акту приема-передачи.
2.1.2. Предоставить помещение в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.
2.1.3. Передать Ссудополучателю все необходимые документы на помещение, а именно: _____________________________________________________________________________________________.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Принять помещение и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.2.2. Соблюдать в Помещении действующие санитарно-технические нормы и обеспечивать противопожарную безопасность.
2.2.3. Вернуть помещение Ссудодателю в срок не позднее ______________________________________.
2.3. Ссудодатель вправе:
2.3.1. Потребовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных Договором и законодательством РФ.
2.3.2. Потребовать возмещения убытков при несвоевременном возвращении Ссудополучателем помещения.
2.4. Ссудополучатель вправе:
2.4.1. Потребовать расторжения Договора и возмещения понесенного реального ущерба, если Ссудодатель не передал помещение Ссудополучателю, либо не предупредил о правах третьих лиц на это помещение.
2.4.2. В случае обнаружения недостатков помещения, которые не оговаривались (умышленно или по грубой неосторожности) Ссудодателем, потребовать от последнего безвозмездного устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на устранение недостатков либо досрочного расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Ссудодатель не отвечает за недостатки, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения, при заключении Договора или при передаче помещения.
2.4.3. В любое время отказаться от прав безвозмездного срочного пользования помещением, предупредив о своем намерении Ссудодателя не позднее чем за _______________________________.
2.5. Текущий ремонт помещения должен осуществляться __________________________________ за счет
                                                                (Ссудодателем/ Ссудополучателем)
____________________________________________.
    (Ссудодателя/ Ссудополучателя)
2.6. Капитальный ремонт помещения должен осуществляться _______________________________ за счет
                                                                   (Ссудодателем/ Ссудополучателем)
____________________________________________. Капитальный ремонт должен проводиться не реже _______
    (Ссудодателя/ Ссудополучателя)
_________________________________________________.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. Взыскание убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
3.3. В случаях, не предусмотренных Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.4. В случае несвоевременного возврата вещи Ссудополучателем Ссудодатель вправе потребовать от него уплаты штрафа в сумме ____________________ (____________________________) рублей за каждый день
                                (цифрами)                   (прописью)
просрочки.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по заявлению любой из сторон. О своем намерении сторона Договора, желающая расторгнуть Договор, должна сообщить не позднее чем за _________________________________.
4.2. Если Ссудополучатель пользуется предоставленным помещением не в соответствии с условиями Договора, Договор может быть расторгнут Ссудодателем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Ссудополучателя.
4.3. После расторжения настоящего Договора Ссудополучатель обязан прекратить пользование помещением и подписать акт приема-передачи помещения Ссудодателю.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
5.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из сторон Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору не позднее _______________________ с момента возникновения указанных обстоятельств.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
7.2. В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель: ______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________

Ссудополучатель: __________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель:                                                   Ссудополучатель:
_______________/ ____________________                     ____________/ _____________________
   (подпись)          (расшифровка)                             (подпись)          (расшифровка)